2021年建筑资质管理有哪些常见问题

施工资质证书是企业进入建筑市场的门槛。对于第一次申请施工资质的企业来说，很多与资质办理相关的问题都不是很清楚，更不用说从哪里入手，准备什么材料了。

但是，企业不必太慌张。施工资质虽然种类繁多，但总体上是相似的。首先你要决定申请什么样的资质，剩下的就是解决资质过程中会出现的问题。

1、项目技术负责人项目绩效问题。

工程业绩是指施工企业在工程项目建设过程中积累的工程项目证明材料。通常在办理最低一级施工资质时，由部要求并检查技术负责人的表现。但是随着住建委对业绩审核和资质审批的要求，合适的业绩越来越少。

2.企业人员的问题。

每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，只有符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。

简单来说，资质管理要求人员的资质、专业、职称等条件符合岗位要求，即使资质、专业与岗位要求不符，就业资质、个人业绩等其他方面也能满足要求。

3.社保材料。

特别是前段时间住房和城乡建设部刚下发的通知，社保问题已经成为办理资质的大问题。资质标准规定，施工企业办理施工资质时，必须为相关人员缴纳社保，人员社保不全的将不能通过资质考试(唯一的社保)。

社保缴费人应与施工资质申请人一致，社保证明应反映以下内容:缴费人姓名、个人姓名、社保号(或身份证号)、保险险种、缴费年限等。

4.其他问题。

资质认定过程中的其他相关问题有:企业净资产、注册建造师、材料等。企业净资产应符合资质标准要求，完成增资后方可办理资质，否则可能影响资质申请；资质要求的注册建造师人数必须符合标准要求；应严格按照要求准备资质材料。否则很有可能资格不通过。

以上是资格认定过程中常见的问题。现在施工资质改革频繁，申报施工资质证书也不是那么容易。因此，施工企业需要根据目前的企业情况，尽快选择有利的机会办理施工资质，但不知道之后会是什么样子。